פרסומים ועדכונים

כאשר חושבים על אזורי ביקוש בישראל, מתארים לרוב את גוש דן באופן כללי ואת תל אביב בפרט. האם ישנה מגמה המובילה ליצירת אזורי ביקוש

אחד המפתחות החשובים ביותר להצלחת פרויקט התחדשות עירונית הוא מערכת יחסים הדדית ומבוססת-אמון בין בעלי הדירות לעורך הדין המייצג אותם. עו”ד אילן גלזר מציג

חולון נערכת לעידן חדש: מתיחת הפנים לשכונות הוותיקות מהווה פלטפורמה להגדלת היצע המגורים והאצת הצמיחה. האם תוכנית ח-619 מספקת את הוודאות הנדרשת? מה החלופה

חולון נערכת לעידן חדש: מתיחת הפנים לשכונות הוותיקות מהווה פלטפורמה להגדלת היצע המגורים והאצת הצמיחה. האם תוכנית ח-619 מספקת את הוודאות הנדרשת? מה החלופה

מבחינת בעלי הדירות שנכנסים לפרויקט התחדשות עירונית, הדרך הבטוחה להגיע לקו הסיום שבעי רצון היא להתנהל בצורה נבונה אשר ממזערת סיכונים. מה זה אומר

עו”ד ונוטריון אילן גלזר על הסיבות לחוסר ההחלטיות ולעיכובים בתחום ההתחדשות העירונית, ועל דרכים לשיפור המצב

חרף התנגדות של העירייה ושל כ-1,000 מהתושבים, אושרה תוספת של שתי קומות בשטח של 3,056 מ”ר לקניון “הבאר” שבשכונת נאות שקמה.

בני זוג שרכשו דירה חדשה בתל אביב קיבלו אותה באיחור של 7 חודשים. חברות הבניה טענו שהעיכוב נבע מהמצב הבטחוני אך בית המשפט חייב

בית משפט השלום בפתח תקווה קיבל לאחרונה תביעה לפינוי מרפאת שיניים שפועלת בקניון לב העיר. השופט אריאל ברגנר דחה את טענתה של בעלת המרפאה

מומחה בהתחדשות עירונית, מסביר באולפן מרכז הנדל”ן איך מפיגים את חשש הדיירים ומהו הצעד שיש לנקוט כדי שהפרויקט יתקדם מהר יותר

על פי התוכנית, שתממש קבוצת יובלים, ייהרסו 114 דירות ישנות ויוקמו 656 דירות חדשות במקומן • 20% מהדירות יהיו קטנות

עו”ד אילן גלזר בא כוח הדיירים בפרויקט מציין כי מדובר באחד מהפרויקטים המרשימים המתוכננים בעיר חיפה. “מדובר בשיפור משמעותי של סביבת המגורים, התשתיות החדשות,

במיזמי ההתחדשות העירונית באור יהודה האוכלוסייה הוותיקה לא תמיד יכולה לעמוד בעלויות היום שאחרי. מובילי הפרויקט במתחם הכלנית טוענים כי פיצחו את השיטה: “התושבים

התיקון לחוק עידוד מיזמי פינוי-בינוי ותקנות הארנונה החדשות תיקנו חלק מהעיוותים ביחס לדיירים הקשישים, בעוד שאחרים נותרו בעינם. עו”ד גלזר: “גם היזמים כבר מבינים

המדד להתחדשות עירונית מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ”א 38 ופינוי בינוי

חרדי מבית שמש חתם על הסכם לרכישת נכס בסכום עתק. משלא עמד בתשלום הראשון ביטלה המוכרת את ההסכם ודרשה את הפיצוי המוסכם. ביהמ״ש חייב

הרוכשים טענו כי ההסכמה הקודמת בין השכנים לבין המוכרים לא מחייבת אותם כיוון שלא אוזכרה בחוזה המכר. המוכרים והשכנים טענו לעומת זאת כי הרוכשים

האם יש לקבוע את שטחי הבית המשותף על פי תשריט המפקח על המקרקעין או על פי הגבול ששורטט בהסכמים שבהם רכשו בעלי הנכסים את

המדד, שיתוף פעולה בין “גלובס” ואתר מדלן, מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ”א 38 ופינוי בינוי

כל מה שרציתם לדעת על הנציגות המשותפת של בעלי הדירות שמייצגת את הדיירים ומקבלת החלטות, המשפיעות על התנהלות הפרויקט ודוחפת את היזם קדימה

למעלה מ-25 שנה עוסק עו“ד אילן גלזר, שותף בכיר ומייסד משרד עורכי הדין אילן גלזר ושות‘, בייצוג משפטי של פרויקטים של תמ“א 38 ופינוי-בינוי.

זוג דיירים טען שהסכמתו לביצוע הפרויקט בטלה משום שהחברה התעכבה בהוצאת היתר הבנייה. החברה טענה שהזוג התחייב לשתף פעולה לקידום הפרויקט, ופנה לביהמ”ש שיחייב

הלכה חדשה זו קובעת למעשה שהסכמי הלוואה המוצעים לציבור נחשבים לניירות ערך ולכן מחייבים תשקיף. עם זאת, השופט נעם סולברג ביקש מהכנסת לגבש נוסח

בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב דחה לאחרונה עתירה שהגישו שכנים מרחוב רומנלי בשיכון דן בעיר, נגד יישום פרויקט תמ”א 38 והקמת בניין מגורים

ניצחון קטן נרשם לעמותת אדם טבע ודין, כשבית המשפט העליון השעה היתרי בנייה שניתנו שלא כדין לבניית רפת בגעש.

תיקון ‘שבס-כחלון’ מעורר קשיים וקושיות. ייתכן שמוטב היה להשקיע מאמצים נוספים בקידום תכניות במסגרת תמ”א 38 שכבר אושרה ופועלת בשטח, אם כי בהיקפים לא

232/10 (פ”ת) בעלי הדירות בבית המשותף מרחוב העמק 2-4 כפר סבא נ’ בנימין בוארון ה”פ 17545-07-12 הלוי ואח’ נ’ טכורש ואח’

בשבוע שעבר לבשה אור יהודה חג, עם קיום טקס ההריסה לפרויקט פינוי בינוי הראשון בעיר, אותו מובילה קבוצת יובלים. בעירייה מדגישים כי זוהי יריית