Ask a new question

שאלות נפוצות במיסוי מקרקעין

  • אילו מיסים מוטלים על הצדדים בגין עסקת מכר דירה?
  • מהו מס שבח?
  • מהו מס רכישה?
  • מהו היטל השבחה?
  • מתי משלמים את היטל ההשבחה?
  • כיצד נקבע היטל ההשבחה?
  • באילו פטורים ניתן להשתמש על מנת להימנע מתשלום מס על העסקה?
  • מהי דירת מגורים מזכה ?
  • כיצד מוגדרת דירה לעניין המס?
  • אילו בדיקות מקדמיות נדרש לבצע לבקשת פטור ממס שבח מתאים במכירת דירה מזכה?
  • האם יש כדאיות בבקשת הפטור?
  • כיצד ממוסה עסקת מתנה?
  • האם דייר המוכר את זכיותיו במסגרת פרויקט פינוי בינוי חייב במס?
  • האם מכירת זכויות בניה במסגרת פרויקט לחיזוק בניין המגורים במסגרת תוכנית תמ"א 38 חייבת במס?
  • האם מכירת זכויות בניה במסגרת פרויקט לחיזוק בניין המגורים במסגרת תוכנית תמ"א 38 תיקון שני הריסה לשם בניה מחדש מחוייבת במס?

מושגי יסוד בעסקאות נדלן בארה"ב

  • L.L.C Limited Liability Company
  • Cooperative Housing/Coop
  • Single Family
  • Multi Family
  • Condominium
  • Title Deed
  • Deed
  • Title Company
  • Title Insurance
  • Closing
  • Clear Title/Marketable Title
  • Statute of frauds
  • Survey
  • Inspection
  • Home Buyer Warranty
  • Promissory Note
  • Foreclosure
  • Redemption
  • Power of Attorney
  • FHA Federal Housing Administration
  • Zoning
  • Recording system/Recording